ПУКЕТ, ТАЈЛАНД — Ново поглавље у одрживом стамбеном развоју отвара се на Пхукету, јер се фирма за некретнине са седиштем у Лондону бави некретнинама Нула покреће два еколошки освешћена пројекта, почетне вредности од 4.4 милиона THB. Осмишљени да задовоље стално растућа очекивања глобалних инвеститора и модерних власника кућа, ови пројекти одражавају ширу трансформацију која је у току у једној од најдинамичнијих дестинација за животни стил у Азији.
Након значајног догађаја поводом лансирања у Бангкоку, оба пројекта—Нулти Банг Тао Силуета од Зеро Пхукета—већ су привукле снажно интересовање тржишта, сигнализирајући јасан помак ка еколошки одговорном животу без угрожавања удобности или вредности инвестиције.
Преглед пројекта: Одрживост сусреће начин живота
Водитељски брод Нулти Банг Тао, који се налази у близини плаже Банг Тао на пожељној западној обали Пхукета, налази се у добро успостављеном центру животног стила. Са близином међународних школа, болница, тржних центара и садржаја за разоноду, пројекат садржи 85 савремених стамбених објеката у ниској згради. Рана потражња је била велика, са приближно 74% јединица већ продато.
У међувремену, Силуета од Зеро Пхукета, смештен у близини плаже Наи Јанг и поред Националног парка Сиринат, нуди мирнију, природом интегрисану алтернативу. Комплекс са 150 стамбених јединица наглашава живот са ниском густином насељености, спајајући архитектуру са природним окружењем, а истовремено одржавајући приступ међународном аеродрому Пхукет.
Оба пројекта имају приоритет практична одрживост, који укључује:
- Системи соларне енергије
- Хватање кишнице
- Енергетски ефикасан дизајн и материјали
Уместо да се ослања на површни „зелени брендинг“, The Zero позиционира одрживост као функционалан, дугорочни покретач вредности.
Глобални контекст: Слични еко-стамбени пројекти
Развој Зероа на Пхукету је у складу са растућим глобалним покретом ка еколошки освешћене некретнине, посебно у туристички оријентисаним дестинацијама. Упоредиви пројекти укључују:
- Six Senses Residences (Тајланд и широм света) — луксузне брендиране резиденције које интегришу одрживост са велнес туризмом
- Одрживи град (Дубаи) — стамбена заједница која се у потпуности напаја соларном енергијом, дизајнирана за дугорочни живот
- Еко-села на Балију — нагласак на природним материјалима и градњи са ниским утицајем на животну средину
- Европске еко-заједнице (нпр. Португал) — усмерено на раднике на даљину и мигранте који раде ван домашаја животног стила
Ови развоји имају заједничку тему: спајање одрживости са привлачношћу животног стила, често усмереним на међународне купце који траже и повраћај инвестиција и квалитет живота.
Еволуција туризма: од краткорочних до дугорочних боравака
Пхукет је дуго био глобална туристичка атракција, али његово тржиште се развија изван оквира краткорочних посетилаца. Пројекти попут „Зероа“ су уско повезани са неколико нових туристичких трендова:
1. Дугорочни туризам (путовања са продуженим боравком)
Путници све више бирају вишемесечни боравци, вођен радом на даљину и флексибилним начином живота. Инфраструктура Пхукета - међународне школе, здравствена заштита и повезаност - подржавају ову промену.
2. Дигитални номади и радници на даљину
Растућа привлачност Тајланда међу дигиталним стручњацима створила је потражњу за енергетски ефикасне, добро лоциране куће које нуде и продуктивност и предности у начину живота.
3. Инвеститори у животни стил
Купци више не купују искључиво због прихода од закупнине. Уместо тога, траже хибридна употребна својства— делом лична резиденција, делом инвестициона имовина.
Исељеници и пензионерски туризам
Пхукет је такође постао главно средиште за исељеници и пензионерски туризам, а развојни пројекти попут „Зероа“ директно су усмерени на ову демографску групу.
Зашто је Пхукет привлачан странцима и пензионерима:
- Приступачан луксуз у поређењу са западним тржиштима
- Квалитетан приватно здравство
- Установљени међународне заједнице
- Атрактивно клима и приобални начин живота
Улога одрживог развоја:
Еколошки освешћено становање је све важније за ове групе:
- Пензионери дају приоритет нижи дугорочни трошкови комуналних услуга и здравије животно окружење
- Цене исељеника и дугорочних становника еколошка одговорност и планирање заједнице
- Одрживост унапређује дуговечност некретнине и вредност при препродаји
У овом контексту, пројекти компаније The Zero нису само туристички смештај — они су позиционирани као сталне или полутрајне куће.
Инвестициони изгледи и позиционирање на тржишту
Хотели Zero Bang Tao (завршетак се очекује 2027. године) и Silhouette by The Zero Phuket (2028) улазе на тржиште у време када Пхукет прелази у... глобална дестинација за животни стил, а не чисто сезонски туристички центар.
Кључни покретачи тржишта укључују:
- Континуирана међународна потражња за друге куће у Азији
- Побољшања инфраструктуре, укључујући проширење аеродрома
- Повећање фокуса на одрживи урбани развој
Стратегија двоструке локације пројеката - Банг Тао због практичности начина живота и Наи Јанг због мира - проширује њихову привлачност за више сегмената купаца.
Благовремени улазак на променљиво тржиште
Долазак хотела Zero на Пхукет одражава дубљу трансформацију и у некретнинама и у туризму. Купце данас више не покреће само локација – они траже одрживост, дугорочна вредност и интеграција начина живота.
Усклађивањем еколошки освешћеног дизајна са потребама туриста који дуго бораве у земљи, странаца и пензионера, хотел „Зеро“ се позиционира на раскрсници... иновације у некретнинама и еволуирајући трендови глобалне мобилности.
У том контексту, његов деби на Пхукету делује не само добро изведен — већ и стратешки темпиран за будућност начина на који људи живе, путују и инвестирају.
Оставите коментар