Некада највиша зграда на свету, знаменита њујоршка зграда Крајслер биће продата за делић цене за коју је купљена, наводе медији позивајући се на изворе упознати са договором.
Имовинска фирма РФР Холдинг ЛЛЦ, која поседује низ престижних зграда на Менхетну, заједно са страним партнером, спремна је да купи небодер за око 150 милиона долара, пише Валл Стреет Јоурнал. Иако у извештају није наведена друга страна у договору, Ројтерс је навео да је то Сигна Холдинг ГмбХ, највећа аустријска приватна компанија за некретнине.
Уговор о куповини Крајслер зграде од садашњих власника, Инвестиционог савета Абу Дабија, наводно је потписан у петак. Објекат је стављен на тржиште пре око два месеца.
У 2008. години, непосредно пре него што је берза нагло пала, инвестициони огранак владе Абу Дабија потрошио је 800 милиона долара за куповину 90 одсто удела у арт-деко кули, која се хвалила титулом највише зграде на свету за мање од године пре него што је њујоршки Емпајер стејт билдинг украо круну 1931. године.
Огроман пад цене делимично се објашњава чињеницом да посао не обухвата земљиште испод имања, које је у власништву уметничке школе Цоопер Унион. То значи да ће купци морати да плате школи позамашну суму за закупнину земљишта, која је износила 7.75 милиона долара годишње у 2018. и порасла на 32.5 милиона долара ове године. Наводно ће порасти на 41 милион долара 2028.
Још један изазов за нове власнике биће привлачење нових закупаца, што може захтевати инвестицију од око 200 милиона долара. Отприлике једна трећина торња од 77 спратова је празна или ће то постати у наредним годинама, а зграда ће можда требати значајне надоградње да би била привлачна купцима.
Крајслер зграда, са својим металним статуама орлова постављеним око зграде, међу најпрепознатљивијим је на свету чак и за оне који никада нису били у Њујорку. Приказан је у блокбастер филмовима као што су Људи у црном 3, Спајдермен и Армагедон између осталих.
ШТА УЗНЕСТИ ИЗ ОВОГ ЧЛАНКА:
- In 2008, just before the stock market plummeted, the investment arm of the Government of Abu Dhabi spent $800 million to purchase a 90-percent stake in the art-deco tower, which boasted the title of tallest building in the world for less than a year before New York's Empire State Building stole the crown in 1931.
- Once the tallest building in the world, New York's landmark Chrysler Building will be sold for a fraction of the price it was purchased for, according to media reports citing sources familiar with the deal.
- Around one-third of the 77-story tower is vacant or will become so in the coming years, and the building might need significant upgrades to be appealing to customers.
