Драматичне промене у пројектима хотела Југоисточна Азија

ауто Нацрт
30b07e6d d9ec 4095 803f c88e997b5a78

Драматичне промене се дешавају у новим пројектима развоја хотела широм југоисточне Азије због озбиљног успоравања изазваног ЦОВИД-19, а глобални и регионални ланци брзо пребацују пажњу на могућности конверзије и приступ који је лак за управљање.
 
Из процене величине тржишта, улози су високи, према подацима СТР, са преко 80% њихових извештаја о 8,757 хотела међународног стандарда у југоисточној Азији класификованих као независних. Недавно истраживање Софт Бранд Хотелс Ревиев од стране угоститељске консултантске групе Ц9 Хотелворкс даље примећује да су прве три земље у региону са највећим бројем независних хотела Вијетнам, Индонезија и Филипини.
 
Експлозивну путању раста угоститељства у југоисточној Азији током протекле деценије покретали су програмери нови у индустрији или они који очекују раст хипер-туризма. Ова љубавна веза са хотелима брзо се погоршала након пандемије и одједном власници траже мере заустављања за своју вишемилионску имовину како се оперативни губици из дана у дан повећавају.

ауто Нацрт
9cdb0d8d 5eba 4a8a bc90 52ee260ad5cc

„Тамо је ружно и ускоро ће постати ружније“, каже Билл Барнет, генерални директор Ц9 Хотелворкс. „Све већи притисак зајмодаваца и растућа олуја непредвидивости довели су власнике хотела да плутају у мору економске неизвесности.
 
„Ово је посебно распрострањено у средњим и вишим нивоима, јер се већина тржишта ослања на домаће, а гледање јефтиних понуда на врху тржишта ствара домино ефекат на свим нивоима. У крајњој линији, једноставно нема довољно широке потражње за одржавање хотелског сектора југоисточне Азије и притисак се осећа директно тамо где је највећа понуда соба, у средини.”
 
Још један кључни хотелски тренд широм региона који је наглашен у истраживању Ц9 Хотелворкс-а је појава већег нагласка на понуду меких брендова од стране глобалних брендова као што су АЦЦОР, Марриотт и Хилтон. Овај лагани приступ узима у обзир све већи број власника који желе да се њихово име одражава на некретнинама и нестандардизованим приступима дизајну. Додајте брзи пут конверзијама за оперативна својства или опције за франшизу за искусне програмере и постоје јасни докази великих промена у индустрији.

ауто Нацрт

Говорећи овом Ц9-у Билл Барнетт додаје: „Хотелска индустрија југоисточне Азије је гурнута у нови циклус због потребе изазване пандемијом и уобичајених пракси у Северној Америци и Европи које се сада убрзавају у региону. Наше истраживање показује брз развој франшизинга, оператера трећих страна и окретање међународних ланаца ка приступима који су лакши за управљање. С обзиром на значајну величину независних хотела, логичан је корак да се пеца тамо где је риба.”
 
Сумирајући изгледе након ЦОВИД-а, Дејвид Џонсон, извршни директор Деливеринг Асиа Цоммуницатионс каже да су „дистрибуција и бренд на ивици новог циклуса који прекида. Иако је то потпуно одступање од стандардизованог приступа масовном тржишту у новије време, без сумње је облик ствари које долазе.”

О аутору

Аватар Јургена Т Штајнмета

Јуерген Т Стеинметз

Јуерген Тхомас Стеинметз континуирано је радио у индустрији путовања и туризма од своје тинејџерске године у Немачкој (1977).
Он је основао eTurboNews 1999. године као први билтен на мрежи за глобалну индустрију путничког туризма.

Учешће у...