Афрички хотелски цевовод и даље је еластичан упркос изазовима без преседана

Афрички хотелски цевовод и даље је еластичан упркос изазовима без преседана
ваине

Афрички стручњаци за инвестиције у хотелијерство, Ваине Троугхтон, поделио је јединствене увиде у првом „Виртуалном хотелском клубу“ одржаном почетком јула, динамичној и неформалној панафричкој платформи за учеснике у угоститељској индустрији за пут у индустрији у овом тренутку кризе.

Подаци су прикупљени истраживањем које је обухватило 14 регионалних и међународних оператера активних у афричком хотелском простору (покривајући 41 хотелски бренд и 219 пројеката који су тренутно у фази израде). Међу њима су били Хилтон Ворлдвиде, Марриот Интернатионал, Радиссон Хотел Гроуп и Аццор Хотелс, између осталих.

Према Троугхтону, док се афричка угоститељска индустрија суочава са незапамћеним изазовима и препрекама у светлу глобалне пандемије, приметио је да сентимент развоја остаје оптимистичан код већине (57%) власника хотела, како су извештавали оператори на континенту.

„Упркос затварању и значајном паду перформанси, дугорочни основи улагања за подсахарски регион остају позитивни, упркос значајним краткорочним и средњорочним изазовима који тренутно утичу на сектор“, рекао је он.

„Од укупно 219 хотелских пројеката који се тренутно одвијају у гасоводу подсахарске Африке, велики део (68%) ових пројеката одвија се према плану, са само 18% тренутно на чекању у ограниченом периоду, а 13% на неодређено време“, рекао је он .,

„Забринутост међу власницима хотела је, наравно, и даље очигледна и, за неколико, приступ„ сачекајте и видите “односи се на факторе као што су неизвесност око укидања забрана путовања на разним тржиштима, како вратити поверење гостију и утицај Цовид-19 о проценама хотела. Међутим, оптимизам који показују многи власници углавном се односи на разумијевање сектора и усвајање дугорочних изгледа “, објаснио је Троугхтон.

Упркос тренутном окружењу, грађевинарство у неколико земаља наставило је развојне активности што је пре могуће након попуштања закључавања коментарисао је Троугхтон.

„Охрабрујуће је да је ово резултирало да се 21 пројекат (који представља 2946 хотелских соба у 15 афричких земаља) и даље очекује да се отвори 2020. године, а 52% пројеката очекује краткорочна кашњења од 3 до 6 месеци“, рекао је.

„Дугорочна кашњења се обично виде на оним пројектима који су били у ранијим (или планираним) фазама развоја“, рекао је он. „Ова кашњења се углавном могу приписати неизвесности око тога колико ће се дуго трајати блокаде путовања. Међутим, око 30% пројеката у изградњи не очекује да ЦОВИД-19 проузрокује кашњења у њиховом текућем развоју “, рекао је.

Од укупног гасовода за развој Подсахарске Африке, постоји 219 хотела са робном марком (што представља 33 698 хотелских соба) на 38 тржишта.

„Источна Африка остаје регион са најјачим хотелским гасоводом, затим западна, а затим јужна Африка. Источна Африка тренутно планира 88 брендираних хотела, западноафричка 84 хотела и јужна Африка47 хотела “, рекао је Троугхтон.

Од 21 хотела за која се очекује да ће отворити врата 2020. године, у источној Африци (40% укупне понуде) на броду ће се наћи 1,134 собе, а највећи градови су Антананариво (22%), Дар ес Салаам (20%) и Аддис Абеба ( 20%).

Западна Африка (47% укупне понуде) види 719 соба за које се планира да уђе 2020. у већим градовима, укључујући Акри (28%), Бамако (28%) и Зеленортске отоке (24%).

Јужна Африка (23% укупног развојног гасовода) види 963 просторије за које се планира ући 2020. године, а Јужна Африка - Јоханесбург (71%) и Дурбан (21%) - виде доминацију активности, а следи Замбија.

Како се неколико економија полако почиње отварати, тако има и много угоститељских предузећа која су и даље позитивна, посвећена индустрији и показују одлучност неопходну за превазилажење тренутних недаћа.

„Упркос економском окружењу под притиском и тешким одлукама, многи хотелски оператери успели су да успешно закључе и потпишу уговоре са власницима током периода закључавања. Укупно 15 нових хотелских послова закључило је 7 оператера у 8 земаља, од марта до јуна “, навео је Троугхтон.

Повратне информације указују да су ови послови били близу остварења прије кризе ЦОВИД, с власницима који показују снажно расположење за наставак пројеката. Даљње повратне информације од оператера указују да су ови уговори обично потписани и у примарним афричким градовима попут Абиџана, Акре, Лагоса и Дурбана који су се пре кризе крили снажним и разноврсним угоститељским тржиштима. Вероватно ће се и ове локације опоравити брже од секундарних чворова, сматра Троугхтон.

„Одабрани оператори који су наговестили да током овог периода нису потписани послови истакли су да су могућности и даље бројне и да нови упити још увек долазе“, наставио је.

„У неколико случајева повратне информације великих оператера указују на изразити помак ка конверзијама у развоју зеленог поља у будућности, са флексибилнијим приступом обнови и трошковима ПИП-а.“

„Иако су закључавања довела многа угоститељска предузећа и инвеститоре у пат положај, приметили смо позитивну промену током последњих неколико недеља како све више угоститељских предузећа наставља са активностима и почињемо да бележимо значајан узлет у пуштању у рад угоститељских саветодавних послова “, Приметио је.

„Разумно је претпоставити да ће власници хотела и инвеститори имати опрезнији приступ у процени своје инвестиционе стратегије“, рекао је. „Поред тога, она тржишта која су најјача у области домаћих пословних путовања (а затим и домаће забаве) требала би бити међу првима која ће се опоравити. Заправо, фокусирање на локално тржиште је оно што је помогло Азији да се опорави од епидемије САРС-а почетком 2000-их “.

„За оне власнике и операторе који одвоје време да разумеју променљива тржишта са којима се суочавамо и који су спремни да се прилагоде како би подстакли нову потражњу, средњорочни и дугорочни изгледи остају добри“, нагласио је Троугхтон. „У компанији ХТИ Цонсултинг настављамо да верујемо у туристички потенцијал у региону и снажно подстичемо даљу подршку влада и менаџера брендова како бисмо власницима омогућили да минимализују даље губитке и подрже опоравак“,

„Упркос тренутним изазовима и свеукупној неизвесности која нас све мучи, пред нама ће бити боља времена и путничко тржиште ће се временом појавити јаче и отпорније. Док се владе полако укидају ограничења путовања и припремају за поновно отварање друштва, будући победници су они који граде будућност засновану на снажном приступу ублажавању ризика и приказују флексибилност и иновативност “, закључио је он.

Извор: ХТИ Консалтинг

О аутору

Аватар Јургена Т Штајнмета

Јуерген Т Стеинметз

Јуерген Тхомас Стеинметз континуирано је радио у индустрији путовања и туризма од своје тинејџерске године у Немачкој (1977).
Он је основао eTurboNews 1999. године као први билтен на мрежи за глобалну индустрију путничког туризма.

Учешће у...