Ксениа Хотелс & Ресортс, Инц. је данас објавила да је продала Хилтон Гарден Инн Васхингтон ДЦ Довнтовн са 300 соба за 128 милиона долара, или приближно 427,000 долара по кључу. Продајна цена представља вишеструку стопу од 15.2к и стопу капитализације од 5.8% на последњу дванаестомесечну хотелску ЕБИТДА и нето пословни приход од 31. октобра 2018.

„Драго нам је што смо завршили продају Хилтон Гарден Инн Васхингтон ДЦ Довнтовн-а“, прокоментарисао је Марцел Вербаас, Ксениа-ин председник и главни извршни директор. „Продаја овог хотела са одабраном услугом по атрактивној процени додатно илуструје нашу посвећеност унапређењу квалитета нашег портфеља кроз циљане инвестиције и комплетирање селективних диспозиција у складу са нашом дугорочном стратегијом улагања првенствено поседовања висококвалитетног луксуза и врхунског луксуза хотели на 25 најбољих тржишта смештаја у САД и кључним дестинацијама за слободно време.”

Након завршетка ове диспозиције и додавања недавно купљеног Парк Хиатт Авиара Ресорт, Голф Цлуб & Спа, Ксениа-ин портфолио се састоји од 40 висококвалитетних хотела који се налазе на јаким тржиштима смештаја са разноликошћу генератора потражње, са својих 11 луксузних хотела и 27 врхунских хотела који представљају 24% и 72%, респективно, од укупног броја соба.

„Остајемо оптимистични у погледу дугорочне снаге већег тржишта Вашингтона, а посебно тржишта Северне Вирџиније, о чему сведочи наша аквизиција Тхе Ритз-Царлтон, Пентагон Цити, у Арлингтону, Вирџинија, 2017. године и наше континуирано власништво над недавно реновиран хотел Лориен у Александрији, Вирџинија. Очекујемо да ће оба хотела имати велике користи од живахне економске климе у овој области, укључујући недавно најављено додавање једне од локација седишта Амазона“, рекао је г. Вербаас. „Међутим, ова продаја представља још један корак у еволуцији нашег портфеља док настављамо да унапређујемо квалитет наше базе средстава док опортунистички прикупљамо вредност путем благовремених располагања. Са завршетком ове диспозиције, створили смо додатну флексибилност биланса стања како бисмо искористили могућности стицања у оквиру стратегије како се оне појаве.”

Приход од продаје ће се користити за опште корпоративне сврхе које могу укључивати отплате дугова, аквизиције у складу са дугорочном стратегијом Компаније и откуп акција под постојећим овлашћењем Компаније.