Берлин, Немачка — У контексту ескалације геополитичких тензија повезаних са текућим сукобом у Ирану, глобални инвеститори, менаџери фондова и лидери у угоститељству окупили су се у немачкој престоници на једном од најутицајнијих – и контроверзних – догађаја у индустрији: Међународном инвестиционом форуму у угоститељству (IHIF) EMEA 2026.
Одржан у берлинском хотелу Интерконтинентал, који је био у потпуности резервисан за ову прилику, овај значајни самит привукао је око 2,500 делегата, укључујући више од 700 глобалних инвеститора, 500 ВИП гостију и преко 200 стручних говорника. Посећеност је била веома висока, а цене карата су достизале и до 4,500 евра, што је нагласило ексклузивност и институционални значај скупа.
Гостопримство у времену глобалне неизвесности
Време одржавања IHIF EMEA 2026 није могло бити значајније. Како се глобална тржишта боре са неизвесношћу изазваном геополитичком нестабилношћу, укључујући рат у Ирану, сектор угоститељства се све више позиционира као отпорна и еволуирајућа класа имовине.
Под темом „Редефинисани повраћај. Реосмишљена вредност.“, овогодишњи форум је нагласио како угоститељство више није само традиционални послов у некретнинама, већ инвестициона категорија институционалног нивоа која утиче – и „хотелијеризује“ – суседне секторе.
Лидери индустрије разговарали су о томе како се имовина у угоститељству сада види као средство за диверзификацију, оптимизацију учинка и одрживи раст, чак и усред макроекономске нестабилности.
Гласови високог нивоа обликују дебату
Догађај је представио импресиван низ глобалних лидера који обликују будућност угоститељства и инвестиција. Међу њима:
- Себастијан Базен, председник и извршни директор компаније Accor
- Елие Маалоуф, извршни директор ИХГ Хотелс & Ресортс
- Нил Џоунс из компаније Marriott International
- Барбара Мукерман из хотела Кемпински из хотела Кемпински.
- Џеси Штајн из Airbnb-а
- Питер Верхан из Блекстона
- Лорен Окада Јанг из компаније Brookfield Asset Management
- Џанан Ганеш из Фајненшел тајмса
Посебно је била запажена присутност Глорије Геваре, председнице и извршне директорке Светског савета за путовања и туризам (WTTC), који се обратио делегатима о улози путовања и туризма као стабилизујуће силе у неизвесним временима.
Њено учешће је истакло све већу конвергенцију између глобалне политике, туристичке економије и стратегија приватних инвестиција.
Кључне теме: Стратегија, вештачка интелигенција и отпорност
IHIF EMEA 2026 се фокусирао на широк спектар тема које одражавају брзу трансформацију у целој индустрији:
- Макроекономија и геополитика: Сесије као што су „Свет 2026. године – Редефинисање стратегија“ истраживао ризичне пејзаже и инвестиционе приступе који су отпорни на будућност.
- Искуствено гостопримство: Раст у сегментима луксуза, животног стила, велнеса и путовања усмерених на боравак у природи.
- Управљање имовином: Нагласак на „алфа генерацији“ кроз оперативну изврсност и паметне технологије.
- Трансформација вештачке интелигенције: Дискусије о томе како вештачка интелигенција мења дистрибуцију, цене и ангажовање купаца.
- Инвестиционе структуре: Еволуција модела пословања, тржишта дуга и токови капитала у регион Европе, Блиског истока и Африке (EMEA).
- Развојни трендови: Адаптивна поновна употреба, конверзије и праксе одрживе градње.
Концепт „Дивиденда од посредовања вештачке интелигенције“—где технологија смањује ослањање на традиционалне посреднике — појавила се као кључна тема разговора, сигнализирајући структурну промену у начину на који угоститељска предузећа послују и генеришу приносе.
Тржиште за капитал и идеје
IHIF се дуго сматра кључним догађајем за склапање послова у сектору угоститељства. Ова година није била изузетак.
Форум се позиционирао као платформа не само за инвеститоре и програмере већ и за:
- Ограничени партнери који траже стратегије за расподелу капитала
- Саветници и зајмодавци који се сналазе у сложеним финансијским окружењима
- Лидери у успону млађи од 30 година улазе у индустрију
Сведочанства учесника потврдила су његов значај:
„Ово је заиста веома важна, ако не и најважнија, конференција године“, рекла је Адела Кристеа из хотелске групе Радисон.
„Повезује се са инвеститорима, оператерима, свим нашим колегама у индустрији“, додала је Карин Бонеџан из компаније Christie & Co.
„Одличан догађај на којем се окупља цела индустрија“, приметио је Дејвид Келет из компаније Invesco Real Estate.
Протести указују на растуће тензије
Упркос дискусијама на високом нивоу унутра, догађај се није одвијао без контроверзи.
Испред хотела Интерконтинентал, демонстранти су се окупили како би изразили своје противљење ономе што су описали као све већу финансијализацију становања и урбаних простора. Демонстранти су критиковали обим капитала представљеног на самиту – процењен на трилионе евра – и изразили забринутост због приступачности и друштвеног утицаја.
Према извештајима из Берлинер ЗеитунгАктивисти су циљали на претежно инвеститорску природу конференције, тврдећи да велике инвестиције у некретнине доприносе растућим закупнинама и расељавању у градовима попут Берлина.
Протести су истакли растући јаз између глобалних токова капитала и забринутости локалне заједнице – проблем који се све више преплиће са развојем угоститељства.
Редефинисање будућности инвестиција у угоститељство
Како је закључено на IHIF EMEA 2026, једна порука се јасно истицала: угоститељство више није периферна класа имовине – оно је кључно за будућност глобалних инвестиционих стратегија.
У свету обликованом неизвесношћу, технолошким поремећајима и променљивим очекивањима потрошача, индустрија се редефинише не само приносима, већ и начином на који се сама вредност ствара.
Питање које се поставља на целом форуму—Колико далеко можемо заједно редефинисати приносе и поново осмислити вредност?— остаје отворено. Али ако је берлински скуп икакав показатељ, одговор ће обликовати снажна мешавина капитала, иновација и отпорности.
И можда све више, гласовима изван конференцијских сала колико и онима унутра.
Оставите коментар