Индонезијски избори утичу на сектор имовине

Како се приближавају председнички избори у Индонезији у јулу, очекује се да ће сектор имовине у земљи доживети привремено успоравање, кажу аналитичари.

У недавној студији Мооди'с Инвесторс Сервице, агенција је навела да купци одлажу куповину док се не утврде резултати избора. У комбинацији са вишим хипотекама, ограничењима кредита и успоравањем индонезијске економије, предвиђа се да ће локално тржиште некретнина пасти у овом кварталу.

„Очекујемо да ће раст прихода [у сектору некретнина] успорити на 11 процената у 2014, са 29 процената у 2013, као резултат високе базе поређења прошле године и спорије од очекиване маркетиншке продаје“, Јацинта Пох из Мооди'са рекао је за Бангкок Пост.

Глобална компанија за услуге некретнина Јонес Ланг ЛаСалле Индонесиа такође предвиђа мекшу потражњу на тржишту у сегменту луксузних станова, иако су изгледи за 2014-15 и даље оптимистични због ограничене понуде луксуза. Међутим, очекује се да ће сегмент кондоминијума ослабити у наредним месецима као реакција на повећану каматну стопу од 7.5 одсто коју је недавно наметнула индонежанска централна банка.

„Када нови председник буде изабран, они могу да имају јаснију пословну пројекцију“, рекао је Антон Ситорус из ЈЛЛ Индонесиа за Бангкок Пост, додајући да стамбена имовина остаје „популарно средство улагања за Индонежане богате готовином“.

Други аналитичар, виши помоћник директора за истраживање и саветовање Ариеф Рахардјо из Цусхман & Вакефиелд Индонесиа, поновио је исто мишљење у канцеларијском и комерцијалном сектору: „Потенцијални купци су у режиму чекања и гледања, смањујући потражњу у овом кварталу на најнижу у протеклих пет година. Али очекује се да ће се тржиште поново опоравити касније ове године када се избори заврше“, рекао је он.

На трећим председничким изборима у Индонезији, који ће бити одржани 9. јула, биће именован наследник председника у два мандата Сусила Бамбанг Јудојоно, коме је уставом забрањено да се кандидује за трећи мандат.