- МГМ Ресортс Интернатионал објављује трансакцију за преузимање операција Тхе Цосмополитан оф Лас Вегас
- МГМ Ресортс Интернатионал улази у коначан уговор са Блацкстоне-ом о преузимању операција Тхе Цосмополитан оф Лас Вегас.
- Након завршетка трансакције, МГМ Ресортс ће склопити 30-годишњи уговор о закупу, са три опције обнове на 10 година.
МГМ Ресортс Интернатионал је данас објавио да је компанија склопила коначан уговор са Блацкстоне-ом о преузимању пословања Тхе Цосмополитан оф Лас Вегас за готовинску накнаду од 1.625 милијарди долара, уз уобичајена прилагођавања обртног капитала.
Набавна цена представља вишеструку приближно осам пута прилагођену ЕБИТДА, укључујући очекиване оперативне синергије и идентификоване могућности раста прихода.
Након затварања трансакције, МГМ Ресортс ће склопити 30-годишњи уговор о закупу, са три опције обнове на 10 година, уз партнерство између Стонепеак Партнерс, Цхернг Фамили Труст и Блацкстоне Реал Естате Инцоме Труст, Инц. („БРЕИТ“), који ће купити некретнине Тхе Цосмополитан-а средства. МГМ Ресортс ће платити почетну годишњу закупнину од 200 милиона долара, повећавајући годишњу стопу од 2% током првих 15 година и већи од 2% или повећање ЦПИ (ограничено на 3%) након тога.
„Поносно додајемо Цосмополитан, луксузно одмаралиште и казино на Лас Вегас Стрипу, у наш портфолио“, рекао је МГМ Ресортс Извршни директор и председник Бил Хорнбакл. „Бренд Цосмополитан је познат широм света по својој јединственој бази купаца и висококвалитетним производима и искуствима, што га чини идеалним уклопом у наш портфолио и унапређује нашу визију да будемо водећа светска компанија за забаву у игрицама. Радујемо се што ћемо пожелети добродошлицу гостима и запосленима Тхе Цосмополитан-а у породици МГМ Ресортс.”
„Са преко 500 милиона долара капитала уложеног у надоградњу имовине од 2014. Цосмополитан нуди невероватну прилику да проширимо нашу базу купаца и пружиће већу дубину избора нашим гостима у Лас Вегасу“, рекао је финансијски директор МГМ Ресортс Џонатан Халкјард. „Верујемо да можемо да искористимо експертизу МГМ Ресортс-а, оперативну платформу и друге веома оствариве синергије како бисмо наставили да пружамо најбољу услугу у класи, истовремено подстичући раст имовине.”
Пре пандемије ЦОВИД-19 у последњих 12 месеци завршених 29. фебруара 2020. године, Тхе Цосмополитан је остварио 959 милиона долара нето прихода и 316 милиона долара прилагођеног ЕБИТДАР-а. У другом кварталу који је завршен 30. јуна 2021., имовина је остварила 234 милиона долара нето прихода и 92 милиона долара прилагођеног ЕБИТДАР-а.
ШТА УЗНЕСТИ ИЗ ОВОГ ЧЛАНКА:
- MGM Resorts International announces transaction to acquire the operations of The Cosmopolitan of Las VegasMGM Resorts International enters into a definitive agreement with Blackstone to acquire the operations of The Cosmopolitan of Las Vegas.
- MGM Resorts will pay an initial annual rent of $200 million, escalating annually at 2% for the first 15 years and the greater of 2% or the CPI increase (capped at 3%) thereafter.
- Following the close of the transaction, MGM Resorts will enter into a 30-year lease agreement, with three 10-year renewal options, with a partnership among Stonepeak Partners, Cherng Family Trust and Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.
