Позитиван, али недовољан корак: Париз покушава да се позабави илегалним изнајмљивањем Аирбнб-а

Град Париз предлаже пројекат за незакониту амнестију Аирбнб власницима у замену за њихово враћање на тржиште дугорочног закупа.

Према стручњацима из индустрије, након примене низа репресивних мера против илегалног изнајмљивања између вршњака, град Париз, који је, као и многе велике дестинације, доживео смањење дугорочних закупнина, а локално становништво ценило је због популарности Аирбнб наставља да расте, сада користи мекши приступ да врати неке некретнине на дугорочно тржиште.

Иако је то корак у правом смеру, мало је вероватно да ће пројекат дубоко променити пејзаж локалне имовине. Према Граду Паризу, просечна казна изречена за нелегално изнајмљивање износила је 13,000 евра у 2018. години, што, с обзиром на просечни приход од краткорочног изнајмљивања, вероватно неће одвратити власнике некретнина.

Штавише, процењује се да већина пеер-то-пеер изнајмљивања у француској престоници не поштује правила – ограничавајући их на три месеца годишње, извлачећи више од 34,000 некретнина са редовног тржишта.

Са веома ограниченим капацитетима за спровођење правила и хватање преступника, тешко је видети како би овај предлог уништио овај веома уносан посао. Веће казне као што је у Амстердаму где је постојао план, укинут од тада, да се власницима кажњава до 400,000 евра за нелегално изнајмљивање дали би већу тежину овом пројекту.

Имајући то у виду, могла би имати користи од неочекиване помоћи ЦОВИД-19, што је довело до значајног пада резервација у 2020. и могло би трајати дуже него што се првобитно очекивало, дајући неисправним станодавцима могућност да и даље профитирају од своје имовине током кризе.

#ребуилдингтравел