Изнајмљивање за одмор широм Хаваја пријавило је повећање понуде и просечне дневне стопе (АДР), уз мању потражњу и попуњеност, у јуну 2023. у поређењу са јуном 2022.
У КСНУМКС Изнајмљивање за одмор надмашило је традиционалне хотеле у Aloha Држава.
У поређењу са јуном пре пандемије 2019., АДР је био већи у јуну 2023., али су понуда, потражња и попуњеност били мањи.
Одељење за бизнис, економски развој и туризам државе Хаваје (ДБЕДТ) објавило је данас Извештај о учинку изнајмљивања на одмору на Хавајима за месец јун, користећи податке које је прикупила Транспарент Интеллигенце, Инц.
У јуну 2023., укупна месечна понуда смештаја за одмор у целој држави износила је 768,200 јединица ноћења (+23.6% у односу на 2022, -13.3% у односу на 2019), а месечна потражња је била 417,600 јединичних ноћења (-3.5% према -2022% према 36.1, 2019) (Слике 1 и 2).
Ова комбинација је резултирала просечном месечном попуњеношћу јединице од 54.4 одсто (-15.3 процентна поена у односу на 2022, -19.3 процентна поена у односу на 2019) за јун. Попуњеност хотела на Хавајима била је 76.7 одсто у јуну 2023.
АДР за јединице за изнајмљивање на одмору у целој држави у јуну је износио 303 долара (+2.5% у односу на 2022, +48.8% у односу на 2019). Поређења ради, АДР за хотеле је био 389 долара у јуну 2023.
Важно је напоменути да, за разлику од хотела, јединице за изнајмљивање за одмор нису нужно доступне током целе године или сваког дана у месецу и често примају већи број гостију од традиционалних хотелских соба.
Подаци у ДБЕДТ-овом Извештају о учинку изнајмљивања за одмор на Хавајима изричито искључују јединице пријављене у Извештају Хавајске управе за туризам о учинку хотела на Хавајима и Извештају тромесечног истраживања о временском деревању на Хавајима.
Изнајмљивање за одмор се дефинише као коришћење куће за изнајмљивање, етажне јединице, приватне собе у приватној кући или заједничке собе/простора у приватној кући. Овај извештај не утврђује нити прави разлику између јединица које су дозвољене или недозвољене. Законитост било које јединице за изнајмљивање за одмор утврђује се на основу округа.
Исланд Хигхлигхтс
У јуну 2023., округ Мауи је имао највећу понуду изнајмљивања за одмор са 246,200 расположивих јединица (+15.8% у односу на 2022., -10.6% у односу на 2019.). Јединична потражња је била 146,300 јединичних ноћења (-8.5% у односу на 2022, -31.6% у односу на 2019), што је резултирало са 59.4% попуњености (-15.8 процентних поена у односу на 2022, -18.2 процентних поена у односу на 2019. на 356 УСД) и АДР 4.2% у односу на 2022, +53.2% у односу на 2019). За јун 2023., хотели округа Мауи пријавили су АДР на 623 долара и попуњеност од 67.2 одсто.
О'аху је имао 211,300 расположивих јединичних ноћења у јуну (+22.2% у односу на 2022, -30.0% у односу на 2019). Јединична потражња је била 119,200 јединичних ноћења (+2.5% у односу на 2022., -47.2% у односу на 2019.), што је резултирало попуњеношћу од 56.4% (-10.9 процентних поена у односу на 2022., -18.4 процентних поена у односу на 2019. на 242 УСД) са АДР 11.0% у односу на 2022, +40.2% у односу на 2019). За поређење, О'аху хотели су пријавили АДР на 291 долар и попуњеност од 82.9 посто за јун 2023.
На острву Хаваји понуда за изнајмљивање за одмор износила је 194,300 расположивих јединичних ноћења (+26.0% у односу на 2022, +1.7% у односу на 2019) у јуну. Потражња за јединицом била је 90,300 јединичних ноћења (-7.0% у односу на 2022., -27.1% у односу на 2019.), што је резултирало попуњеношћу од 46.5 процената (-16.5 процентних поена у односу на 2022., -18.4 процентних поена у односу на 2019.) са АДР-ом на 245 долара 0.9% у односу на 2022, +51.2% у односу на 2019). Хотели на острву Хаваји пријавили су АДР на 410 долара и попуњеност од 69.7 одсто.
Кауа'и је имао најмањи број расположивих ноћења за одмор у јуну са 116,400 (+42.1% у односу на 2022, -1.2% у односу на 2019). Јединична потражња је била 61,800 јединичних ноћења (+3.9% у односу на 2022., -30.9% у односу на 2019.), што је резултирало попуњеношћу од 53.1 посто (-19.5 процентних поена у односу на 2022., -22.8 процентних поена у односу на 2019.) са АДР-ом на 378 УСД 5.5% у односу на 2022, +40.6% у односу на 2019). Хотели Кауа'и пријавили су АДР на 434 долара и попуњеност од 74.8 посто.
Прва половина 2023
За прву половину 2023., понуда за изнајмљивање за одмор на Хавајима износила је 4.2 милиона јединичних ноћења (+19.4% у односу на 2022, -12.2% у односу на 2019), а потражња је била 2.5 милиона јединичних ноћења (-1.2% у односу на 2022, -31.9 % у односу на 2019.). Просечна дневна јединична стопа за прву половину 2023. била је 314 УСД (+7.2% у односу на 2022, +51.0% у односу на 2019). Попуњеност стамбених објеката на нивоу државе за прву половину 2023. била је 58.7 одсто (-17.2 процентна поена у односу на 2022, -22.4 процентна поена у односу на 2019). Поређења ради, хотелски АДР на нивоу државе за прву половину 2023. износио је 380 долара, а попуњеност 74.9 одсто.
Табеле статистике учинка изнајмљивања за одмор, укључујући податке представљене у извештају, доступне су за преглед на мрежи на: http://dbedt.hawaii.gov/visitor/vacation-rental-performance/
О извештају о учинку изнајмљивања на Хавајима
Извештај о учинку најма за одмор на Хавајима је направљен коришћењем података које је саставила Транспарент Интеллигенце, Инц., коју је ДБЕДТ одабрао као добављача за ове услуге података.
Извештај укључује податке за некретнине које су наведене на Аирбнб-у, Боокинг.цом-у и ХомеАваи-у. Подаци за јединице укључене у ХТА-ов Извештај о перформансама хотела Хаваи'и и ДБЕДТ-ов Хаваи'и Тимесхаре квартални извештај искључени су из Извештаја о учинку изнајмљивања на Хавајима.
Овај извештај такође не утврђује нити прави разлику између јединица које су дозвољене или недозвољене. Законитост било које јединице за изнајмљивање за одмор утврђује се на основу округа. ДБЕДТ и ХТА не подржавају нелегално изнајмљивање за одмор.
Транспарент обогаћује њихову попуњеност и калкулације цена подацима о резервацијама које пружају добављачи софтвера за изнајмљивање на одмору, онлајн туристичке агенције и локални менаџери некретнина.
Тренутно, подаци о резервацијама које пружају партнери за податке представљају око 33.5 процената процењених укупних јединствених објеката за изнајмљивање за одмор у држави Хаваји.
За јун 2023. године, извештај је укључивао податке за 33,112 јединица, што представља 56,959 спаваћих соба на Хавајским острвима.
